สำหรับคนโสดที่อยากแยกบ้านอยู่, คู่รักข้าวใหม่ปลามัน, หรือคนที่ฝันอยากมีบ้านสวนหลังเล็กๆ สักหลัง การจะสร้างบ้านหลังใหญ่โตอาจดูเกินความจำเป็นและสิ้นเปลืองงบประมาณใช่ไหมครับ?

ในปี 2026 นี้ “บ้านน็อคดาวน์ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ” จึงกลายเป็นคำตอบที่ได้รับความนิยมสูงสุด ด้วยขนาดที่ “พอดี” กับการใช้ชีวิต ฟังก์ชันครบจบในตัว และราคาที่ “สบายกระเป๋า” เริ่มต้นเพียงหลักแสนต้นๆ

วันนี้ Container (Thailand) จะพาคุณไปเจาะลึกแบบบ้านไซส์ยอดฮิตนี้ว่า งบเท่าไหร่ถึงจะเอาอยู่? ขนาดไหนถึงจะไม่อึดอัด? และมีแบบไหนน่าสนใจบ้างครับ

ทำไมต้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ? (Why This Size?)

1. งบประมาณที่ควบคุมได้ (Budget Friendly)

นี่คือเหตุผลหลักเลยครับ บ้านขนาดนี้ราคาเริ่มต้นเพียง 1xx,xxx – 2xx,xxx บาท ซึ่งถูกกว่าการซื้อรถยนต์เสียอีก ทำให้คุณมีบ้านได้โดยไม่ต้องเป็นหนี้ก้อนโต

2. ดูแลรักษาง่าย (Easy Care)

พื้นที่ใช้สอยประมาณ 18-24 ตร.ม. ทำให้การทำความสะอาดทั้งหลังใช้เวลาไม่ถึง 30 นาที เหมาะมากสำหรับคนวัยทำงานที่ไม่ค่อยมีเวลา หรือผู้สูงอายุที่ไม่อยากภาระเยอะ

3. สร้างเสร็จในพริบตา (Fast Build)

ด้วยขนาดที่เล็ก ทำให้กระบวนการผลิตในโรงงานใช้เวลาเพียง 15-20 วัน และยกมาติดตั้งที่หน้างานเสร็จภายใน ครึ่งวัน เท่านั้น!

4. ยืดหยุ่นและเป็นส่วนตัว (Privacy)

เหมาะสำหรับสร้างเป็น “เรือนรับรอง” แยกจากตัวบ้านหลัก เพื่อให้แขกหรือลูกหลานที่โตแล้วมีพื้นที่ส่วนตัว โดยไม่ต้องรบกวนคนในบ้านใหญ่

สเปคและขนาดที่แนะนำ (Recommended Size)

เพื่อให้ไม่อึดอัดจนเกินไป เราขอแนะนำขนาดมาตรฐานดังนี้ครับ:

3 สไตล์แบบบ้าน 1 นอน 1 น้ำ ที่คุณต้องหลงรัก

1. The Minimal Cube (ทรงกล่องโมเดิร์น)

• ดีไซน์: ทรงสี่เหลี่ยมเรียบง่าย หลังคาแบน (ซ่อน Slope) เน้นกระจกบานใหญ่ด้านหน้า

• จุดเด่น: ดูทันสมัย ประหยัดพื้นที่จัดวาง ภายในดูโปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.5-2.6 เมตร

• ราคา: เริ่มต้น 1xx,xxx บาท

2. Nordic Tiny House (ทรงจั่วสูง)

• ดีไซน์: หลังคาจั่วแหลมสไตล์นอร์ดิก ไม่มีชายคา ตกแต่งด้วยไม้เทียม

• จุดเด่น: สวยสะดุดตา ถ่ายรูปสวยมาก และช่วยระบายอากาศร้อนสู่ที่สูงได้ดีเยี่ยม

• ราคา: เริ่มต้น 2xx,xxx บาท

3. Resort Cottage (สไตล์รีสอร์ทมีระเบียง)

• ดีไซน์: ยกพื้นสูงเล็กน้อย มีระเบียงไม้ด้านหน้าสำหรับนั่งชิลล์

• จุดเด่น: ได้บรรยากาศพักผ่อน เชื่อมต่อกับธรรมชาติ เหมาะทำเป็นบ้านสวน

• ราคา: เริ่มต้น 2xx,xxx บาท

ภายในบ้าน 1 ห้องน้ำ มีอะไรให้บ้าง?

อย่าคิดว่าบ้านน็อคดาวน์จะมีแค่ห้องน้ำเปล่าๆ นะครับ ที่ Container (Thailand) เราจัดเต็มให้เหมือนบ้านจริง:

• สุขภัณฑ์: ชักโครก, อ่างล้างหน้า, สายชำระ, ฝักบัว, กระจกเงา

• งานพื้นผนัง: ปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น และผนังกันน้ำ

• ระบบ: เดินท่อน้ำดี-น้ำเสีย พร้อมต่อเข้าบ่อเกรอะ, พัดลมระบายอากาศ

งบประมาณที่ต้องเตรียม (Total Budget)

นอกจากค่าตัวบ้านแล้ว อย่าลืมเผื่อเงินสำหรับส่วนเหล่านี้ด้วยครับ:

1. ค่าบ้าน: 150,000 – 250,000 บาท

2. ค่าขนส่ง: 3,000 – 10,000 บาท (รถเฮี๊ยบ)

3. ค่าฐานราก: 5,000 – 10,000 บาท (ตอม่อ/พื้นปูน)

4. ถังบำบัดน้ำเสีย: 5,000 – 8,000 บาท

รวมเบ็ดเสร็จ: ประมาณ 170,000 – 280,000 บาท คุณก็ได้บ้านพร้อมอยู่แล้ว!

เริ่มต้นสร้างบ้านหลังน้อยกับเรา

ไม่ว่าคุณจะมีงบจำกัดแค่ไหน เราพร้อมช่วยคุณออกแบบบ้าน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่คุ้มค่าที่สุด ปรึกษาเราได้เลยครับ ฟรี!

คำถามที่พบบ่อย (FAQs)

ขนาด 3×6 เมตร เล็กไปไหมสำหรับอยู่ถาวร?

สำหรับอยู่คนเดียว ถือว่ากำลังดีครับ เหมือนอยู่คอนโดห้อง Studio แต่ได้ความเป็นส่วนตัวกว่า ถ้าของเยอะ แนะนำให้ทำชั้นวางของติดผนัง (Vertical Space) จะช่วยประหยัดที่ได้มาก

ติดแอร์ได้กี่ตัว?

ขนาดนี้ใช้แอร์ 9,000 – 12,000 BTU ตัวเดียวเอาอยู่ครับ เย็นฉ่ำทั้งห้องนอนและห้องน้ำ (ถ้าเปิดประตูไว้)

ห้องน้ำแคบไหม อาบน้ำได้จริงหรือเปล่า?

ขนาดห้องน้ำมาตรฐานของเราคือ 1.20 x 1.50 เมตร ซึ่งเพียงพอสำหรับการวางสุขภัณฑ์ครบชุดและยืนอาบน้ำได้สบายๆ ไม่อึดอัดครับ

ผ่อนได้ไหม?

ได้ครับ สามารถใช้บัตรเครดิตผ่อนชำระ หรือยื่นกู้สินเชื่ออเนกประสงค์กับธนาคารได้

อายุการใช้งานนานไหม?

โครงสร้างเหล็กกัลวาไนซ์และผนัง ISO Wall มีอายุการใช้งาน 30 ปีขึ้นไปครับ ทนทานคุ้มราคาแน่นอน

References

1. Baanlaesuan (บ้านและสวน) – แหล่งรวมไอเดียแบบบ้านขนาดเล็กและการตกแต่งพื้นที่จำกัด

2. NocNoc – แหล่งรวมวัสดุตกแต่งบ้านและเฟอร์นิเจอร์สำหรับบ้านขนาดเล็ก

3. Thai Watsadu – เช็คราคาสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำเพื่อคำนวณงบประมาณ